Bonjour, comment pouvons-nous vous aider ?

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A l’occasion de votre Alyah vous envisagez de déménager à Ramat Aviv ?

Votre retour au pays est imminent et, Toshav Hozer, vous préparez votre déménagement à Ramat Aviv ?

Dans tous ces cas de figures, vous désirez que votre déménagement pour Ramat Aviv se déroule le mieux possible.

Ramat Aviv (la colline du printemps) regroupe un certain nombre de quartiers au nord-est de Tel-Aviv, au nord de la rivière Yarkon.

On trouve à la périphérie de Ramat Aviv, l’Université de Tel Aviv, le Musée de la Terre d’Israël, le Musée de la Diaspora, la station électrique Reading, quelques studios d’art, l’aéroport de Sde Dov pour les vols intérieurs, les studios de la Télévision éducative et le Parc du Yarkon.

Le quartier a été créé dans les années 50 après la grande migration des immigrants d’Europe de l’Est. Au fil des ans, Ramat Aviv a continué à se développer vers le nord, y compris autour de l’Université de Tel Aviv, le musée d’Eretz Israël, Le centre Yitzhak Rabin, Le musée du Palmach, le musée de la Diaspora et les studios de la Télévision éducative.

Ramat Aviv est adjacent au quartier Sde Dov et au Parc Yarkon.

Ramat Aviv Alef (la «Ramat Aviv verte») a été fondée dans les années 50 dans le style des «Shikounim» (logement populaire) qui s’est ensuite répandu dans tout le pays. Haim Levanon, maire de Tel Aviv de l’époque, avait prévu que seuls des pavillons soient construits dans le quartier mais Golda Meir, ministre du Travail a encouragé la construction de logements. La plupart des bâtiments ont été créés à la fin des années 60. On trouve aujourd’hui dans le quartier des maisons privatives ainsi que des immeubles de quatre étages baignant dans de nombreux espaces verts.

3 écoles sont implantées dans Ramat Aviv Alef qui abrite environ 8500 personnes. Un quart d’entre eux ont plus de 65 ans et seulement 12,6% sont âgés de moins de 14 ans.

Ramat Aviv Bet, (appelé aussi Nevéh Avivim) est situé au nord de Ramat Aviv Alef. Sa construction a débuté dans les années 60 et s’est accélérée dans les années 70. Ramat Aviv Bet est articulé autour de quatre rues principales : Yehudah Hanassi, Rav Ashi, Tagor et Oppenheimer. Cet espace comprend un grand jardin municipal, des centres commerciaux, des institutions éducatives et religieuses, et un centre sportif avec piscine, pelouses et terrains de sport.

La construction de Ramat Aviv Guimel a commencé dans les années 70 au nord de Ramat Aviv Bet. Le quartier s’est développé dans les années 80 et 90 et est devenu un quartier prestigieux. Le quartier est réparti en approximativement 4500 logements. Le quartier compte plus de 12 000 personnes, dont 7% au-dessus de 65 ans, et plus de 24% sous l’âge de 14 ans.

La nouvelle Ramat Aviv a débuté en 1996. Elle se trouve en plein processus de construction et d’occupation. Tout le potentiel du terrain n’a pas encore été exploité. On trouve essentiellement des immeubles d’habitation dans le quartier.

L’emploi à Ramat Aviv:

Nul doute que l’implantation du quartier dans le Goush Dan, qui a proximité des villes de Bat Yam, Holon, Ramat Gan, Givatayim, Bnei Brak, Or Yehuda, Kiryat Ono, Petah Tikva, Yehud, Ramla, Lod, Rishon LeZion, Ness Ziona et Rehovot est le centre économique du pays et l’une des plus fortes concentrations de start-up au monde, permet aux habitants de Ramat Aviv de trouver un emploi dans les nombreuses entreprises qui y sont implantées. 40 % des emplois en finance et 25 % de l’emploi dans les services sont concentrés dans le Goush Dan, siège des deux plus grandes banques du pays : les banques Leumi et Hapoalim.

Déménagement à Ramat GanVous Déménagez à Ramat Gan ? Toshav Hozer, vous revenez au pays et vous préparez votre déménagement pour Ramat Gan ?

Vous souhaitez meubler votre résidence de Ramat Gan ?

Dans tous ces cas de figures, une seule chose vous préoccupe : Que votre déménagement pour Ramat Gan se passe au mieux.

La ville de Ramat Gan est bordée par les villes de Givat Shmuel, Bnei Brak, Tel Aviv, Kiryat Ono et Givatayim. Elle fait partie du Gush Dan : La métropole de Tel Aviv qui compte environ 3,5 millions d’habitants et comprend au total 254 localités dont les villes de Or Yehuda, Petah Tikva, Bat Yam, Holon, Yehud, Ramla, Lod, Rishon LeZion, Ness Ziona et Rehovot. La localité est membre du «Forum 15», Forum des villes qui ne perçoivent pas de subventions de développement de l’Etat.

Histoire de Ramat Gan

En 1914, un groupe d’habitants d’Ahouzat Baït dirigé par le docteur Yehuda Matmon-Cohen se réunirent à Tel Aviv dans le but de créer une communauté rurale dans la région. La mise en œuvre du projet fut retardée jusqu’à la fin de la Première Guerre mondiale car les terrains sur lesquels il était prévu que la ville soit construite étaient sur la ligne de front entre l’Empire ottoman et les forces britanniques. A l’issue de la guerre, le groupe est revenu pour fonder la ville qui prit le nom de Ramat Gan.

En 1926, la localité a été reconnue en tant que conseil local par les Britanniques, et en 1950, deux ans après la fondation de l’État, a été reconnue comme ville en Israël.

Le développement économique et l’urbanisation ont radicalement changé la physionomie de Ramat Gan qui d’une petite ville campagnarde s’est transformée en quartier d’affaires du district de Tel Aviv, pôle économique du pays dans lequel se concentrent les sociétés de High Tech, la bourse des diamants et la Tour Elite, plus haut gratte-ciel du pays.

La population de Ramat Gan

La ville compte 150000 habitants. La population progresse à un taux annuel de 0,8%. Le niveau socio-économique de la ville est noté 7 sur 10 selon les données de l’Office Central des Statistiques Israélien. Le salaire mensuel moyen des employés de Ramat Gan se situe aux alentours de 9714 NIS (moyenne nationale: 7964 NIS). La ville de Ramat Gan détient le record du pays en termes de durée de vie : La durée de vie moyenne des habitants de la ville est de 83,9 ans.

L’éducation à Ramat Gan

Les établissements scolaires de haut niveau de la ville offrent un éventail complet, depuis l’enseignement préscolaire jusqu’aux études supérieures. On trouve dans la ville 7 universités et instituts technologiques, 9 lycées. Plus de 6000 élèves sont scolarisés dans les 204 classes de jardin d’enfants de la ville. Dans les 33 écoles primaires et 9 lycées, étudient plus de 21.000 élèves.

L’urbanisme de Ramat Gan

Malgré sa localisation centrale et sa grande accessibilité, Ramat Gan continue à proposer à ses habitants un mode de vie riche et diversifié sur le plan des loisirs et de la culture et un environnement verdoyant.
Ramat Gan est une ville qui a vraiment tout : Un safari, un Parc national, des institutions culturelles de pointe, des centres de loisirs et de shopping et le Diamond Exchange District : Quartier d’affaires leader qui s’est développé autour de la Bourse du Diamant.

25% de la surface de la ville sont occupés par des espaces verts et la ville est très bien entretenue.

Vous Déménagez à Givatayim ?

Votre retour au pays est imminent et, Toshav Hozer, vous préparez votre déménagement pour Givatayim?

Vous avez acquis une résidence  à Givatayim et souhaitez la meubler ?

Dans tous ces cas de figures, une seule chose vous préoccupe : Que votre déménagement pour Givatayim se passe au mieux.

Givatayim est située, entre Tel Aviv et Ramat Gan, à une encablure du centre Azrieli et de la station de train Hashalom.

La ville fait partie intégrante du Gush Dan : La métropole de Tel Aviv qui compte environ 3,5 millions d’habitants et comprend au total 254 localités.

Le Gush Dan se compose principalement des villes de Tel Aviv-Jaffa, Bat Yam, Holon, Ramat Gan, Givatayim, Bnei Brak, Or Yehuda, Kiryat Ono, Petah Tikva, Yehud, Ramla, Lod, Rishon LeZion, Ness Ziona et Rehovot.

L’histoire de Givatayim :

La ville a été fondée en 1922 par un groupe de pionniers de la Seconde Aliyah qui achetèrent une terre de 185 hectares qu’ils  baptisèrent  le quartier Borochov, le premier quartier de travailleurs du pays. Plus tard, quelque soixante-dix autres familles rejoignirent le groupe. La terre fut achetée avec leurs propres économies, mais fut transférée volontairement au Fonds National Juif, qui se vouait à la gestion des implantations juives à l’époque.

Le temps passant, d’autres quartiers se développèrent : Sheinkin (1936), Givat Rambam (1933), Kiryat Yossef (1934) et Arlozorov (1936). Tous ces quartiers furent rassemblés pour former un conseil local en août 1942. Givatayim fut proclamée en tant que ville en 1959.

La population de Givatayim :

La ville compte environ 56000 habitants et connait un taux d’expansion de 1.3% par an.

L’éducation à Givatayim :

On trouve à Givatayim quatre bibliothèques municipales, neuf jardins d’enfants et quatorze établissements scolaires : Cinq collèges et lycées et neuf écoles primaires. Givatayim est la localité qui a, avec des résultats de plus de 74%, le plus fort taux de réussite au baccalauréat. La ville est située à proximité de centres universitaires reconnus mondialement : Université de Tel Aviv, Université de Bar-Ilan et Institut Weizmann.

L’immobilier à Givatayim :

On trouve à Givatayim des magasins spécialisés, des restaurants, des cafés et un théâtre. Même si Givatayim a été fondée dans les années 1920 pour être une périphérie ouvrière de Tel-Aviv le coût moyen de l’immobilier est au-dessus de la moyenne même s’il reste moins élevé qu’à Tel-Aviv ou à Jérusalem ou d’autres localités telles que Kfar Shmaryahou ou Savyon. La ville est presque remplie de logements, de parcs et de bâtiments publics. Par conséquent, les terrains disponibles à la construction sont quasi inexistants ce qui fait monter les prix d’autant.

L’emploi à Givatayim:

Nul doute que la proximité avec Tel Aviv, pôle économique dynamique en plein essor, l’une des plus fortes concentrations de start-up au monde et centre commercial d’Israël, permet aux habitants de Givatayim de trouver un emploi dans les nombreuses entreprises qui y sont implantées. 40 % des emplois en finance et 25 % de l’emploi dans les services sont concentrés dans le Goush Dan, siège des deux plus grandes banques du pays : les banques Leumi et Hapoalim.

Contrairement à ce qui se raconte ici ou là un Olé H’adash (nouvel immigrant) peut dédouaner un véhicule en Israël sans limite d’ancienneté  sous certaines conditions.

Les véhicules sont chargés en conteneur. On peut les charger avec votre déménagement.

La documentation

En France :

  • Passeport français
  • Certificat de non-gage de moins de 3 mois
  • Carte grise originale

En Israël :

  • Permis de conduire français*
  • Téoudat Zéout (carte d’identité israélienne)
  • Téoudat Olé (livret d’immigration)
  • Passeport français avec visa d’Alya
  • C.O.C (Certificate of Conformity)
  • Facture si possible
  • Certificat d’assurance valide pour circuler en Israël
  • Depuis quelques mois il n’est plus utile de fournir un document d’un garage israélien agréé par la marque s’engageant à entretenir le véhicule

Processus de dédouanement

  1. Avec votre Carte d’identité israélienne (Teoudat Zeout), votre passeport français et votre Carnet d’immigration (téoudat Olé), nous vous inscrirons en douane en tant que nouvel immigrant.
  2. Lorsque le véhicule aura été chargé, munis du connaissement maritime et, avec de votre dossier, nous demanderont l’autorisation d’homologation originale (Ishour Tkina) du Ministère des transports (Misrad Hatah’boura) avant l’arrivée du conteneur en Israël. Comptez environ 7 jours ouvrables. Ce délai peut être plus long.
  3. A son arrivée, le véhicule sera déchargé dans un entrepôt sous douane en attendant son dédouanement.
  4. Nous déposerons votre dossier en douane, la douane calculera le montant de vos taxes à acquitter.
  5. Une fois vos taxes acquittées (la douane ne fait pas crédit). Nous attendrons le dédouanement du véhicule. Comptez environ 3 jours ouvrables.
  6. Lorsque le véhicule sera dédouané. Nous vous accompagnerons à l’entrepôt pour le retirer. Nous vous remettrons les documents nécessaires à son immatriculation.

* Depuis quelques mois, la douane n’exige plus de permis israélien pour dédouaner les véhicules. Par contre vous devrez vous engager à passer le permis dans un délai d’un an sous peine d’être en infraction.

Normalement pour bénéficier de la détaxe vous devez être résident dans un Etat tiers à la date des achats et de passage en France pour moins de six mois. Ce qui n’est pas toujours le cas de nos clients.

Vous pouvez toutefois bénéficier de la détaxe.

Comment ? Les marchandises exportées de France ne sont pas soumises à TVA puisque pas utilisées en France. Comme vous n’êtes pas un opérateur économique c’est votre fournisseur (et pas vous) qui est considéré comme l’exportateur des marchandises.

Pour récupérer les taxes il y’a plusieurs conditions :

  • Votre fournisseur doit être informé de votre démarche et avoir un numéro EORI (Economic Operator Registration and Identification), numéro utilisé pour l’identification des opérateurs économiques ayant des relations avec les autorités douanières.
  • Vous devez nous remettre des factures portant une adresse en Israël.
  • Les factures doivent avoir TROIS MOIS MAXIMUM au moment des formalités d’export.

2 possibilités pour récupérer les taxes :

  1. Si il est d’accord, vous donnez un chèque séparé à votre fournisseur équivalent à la taxe. Nous passons les factures en douane et vous envoyons la preuve d’export (EXA) vous remettez le EXA à votre fournisseur qui vous rend le chèque.
  2. Vous payez votre achat comme d’habitude en incluant la TVA. Nous passons les factures en douane et vous envoyons la preuve d’export (EXA). Vous remettez le EXA à votre fournisseur qui vous restitue les taxes.

Voici la liste des marchandises interdites à l’import dans votre déménagement en Israël :

  • Fausse monnaie ou imitation de monnaie
  • Toute drogue, narcotique ou appareil servant à les produire.
  • Plantes, arbustes, végétaux, semences ou sacs ayant servis à les emballer
  • Jeux interdits
  • Tout matériel usagé ayant servi à l’élevage des abeilles
  • Tout matériel à caractère pornographique
  • Toute publication incitant à la violence, à la haine raciale ou faisant l’apologie du terrorisme
  • Armes
  • Munitions
  • Gaz lacrymogène
  • Explosifs
  • Produits chimiques dangereux

Le conteneur contenant votre déménagement en Israël,  transitera pas le port de Haïfa ou celui d’Ashdod.

Voici un petit tour d’horizon des ports israéliens qui sont souvent méconnus du public.

La majeure partie des échanges se fait par voie maritime en Israël. 98% du total des importations et exportations de marchandises transitent par les ports israéliens.

L’Autorité Portuaire d’Israël, qui fait partie du ministère de la sécurité routière et des transports est responsable du trafic maritime. L’autorité gère les différents aspects de la navigation israélienne.

On trouve 3 ports maritimes en Israël :

Le port de Haïfa
Le port de Haïfa a été créé en 1933 durant le mandat britannique.

L’activité portuaire au port de Haïfa se concentre sur: Le transfert de conteneurs, de  marchandises, le transport de fret à destination ou en provenance d’Israël, céréales, carburants, produits chimiques…

Autres activités du port

• Le “port du pétrole”

• Le Chantier Naval d’Israël qui construit et répare des navires militaires et civils.

• L’exploitation des silos à grains.

Le port d’Ashdod
Ce port est situé à proximité des axes routiers et des pôles commerciaux du pays.

Le port d’Ashdod, créé en 1965, a été financé par l’Autorité Portuaire créée à cet effet et la Banque mondiale. Jusqu’en 2005, le port a été géré par l’Autorité Portuaire mais dans le cadre des changements structurels des ports d’Israël, le port a fait ses débuts en tant que société mixte.

Le port dispose de deux digues protégeant les quais:

Une de 3350 mètres et une autre de 800 mètres de longueur. La largeur du chenal d’entrée est de 250-300 mètres et 17 mètres de profondeur.

Neuf quais opérationnels s’étendent sur une longueur de 3,5 km. Le “Port Eitan” prolonge les quais existants et apporte 3 nouveaux quais, d’une longueur de 1.7 km.

Par le port d’Ashdod transitent des marchandises à destination ou en provenance d’Israël – cargaisons agricoles, combustible, potassium, phosphates, containers, véhicules, céréales.

Trois des quais sont utilisés pour le transport de cargaisons en vrac ou liquides de toutes sortes. Ces quais sont ouverts 24 heures sur 24.

3,5 à 4 millions de tonnes transitent chaque année par le port d’Ashdod.

Le Port d’Eilat
Sur le site du port d’Eilat l’espace ouvert est de 200.000 m² et l’espace de stockage couvert est de 15.000 m² . lLs activités les plus notables du port d’Eilat  sont l’export de palmiers et d’engrais et le transit de véhicules importés.
Le port d’Eilat dispose aussi d’une installation pour le transport et chargement de minéraux tels le Phosphate et le Potassium. Les infrastructures existantes dans le port permettent de gérer le transit de 3 millions de tonnes de phosphates et potassium.

Situé à côté du port, il y a aussi un quai pétrolier.
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Spécialiste incontesté du déménagement en Israël, nous vous offrons nos services à Eilat mais aussi dans tout les autres villes du pays : Jérusalem, Tel Aviv, Ashdod, Raanana, Bet Shemesh, Modiin et Ashkelon.
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Pour votre projet de déménagement en Israël le choix de votre entreprise de déménagement fera toute la différence entre un déménagement réussi et un déménagement réussi.

Il est primordial de choisir un déménageur fiable, professionnel et sérieux.
Le personnel qualifié tant au niveau administratif que technique, le style d’emballage, les matériaux d’emballage employés, le chargement des cartons, la documentation, le dédouanement et le contact avec vous durant tout le processus jouent un rôle capital pour la réussite de votre déménagement en Israël.
Dans le cas où vous choisissez une entreprise de déménagement israélienne, votre déménageur sera sur place, à destination (c’est souvent à destination que les problèmes se posent), et non pas à des milliers de kilomètres.
Quels sont les critères de choix d’une entreprise de déménagement ?

  • Pour éviter d’avoir affaire à des charlatans, Il est important de choisir une entreprise homologuée à la Chambre Syndicale du Déménagement, en France, c’est LE gage de qualité indispensable.
  • L’affiliation aux grandes organisations professionnelles internationales telles que International Association of Movers est un minimum. C’est un gage de sérieux et de fiabilité.
  • Une certification ISO est souhaitable, cette qualification vous apporte la sécurité en termes de qualité de service car elle prouve que l’entreprise est engagée dans une démarche d’amélioration continue sanctionnée par un organisme indépendant.

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Spécialiste incontesté du déménagement en Israël, nous vous offrons nos services à Eilat, Bet Shemesh, Modiin, Ashkelon, Jérusalem, Tel Aviv, Ashdod et Raanana.
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La loi du retour, votée le 5 juillet 19501 par la Knesset, garantit à tout Juif (ainsi qu’à son éventuelle famille non juive) le droit d’immigrer en Israël.

Un visa d’immigrant sera délivré à tout Juif qui aura exprimé le désir de s’établir en Israël, à moins que le ministre de l’Intérieur soit convaincu que le candidat mène des activités dirigées contre le peuple juif, risque de porter atteinte à la salubrité publique ou à la sécurité de l’État ou encore a un passé criminel susceptible de mettre en danger le bien-être public.

En ce qui concerne leur déménagement pour Israël, les nouveaux immigrants ont droit à 3 imports sur une période de 3 ans à compter de leur date d’immigration en Israël.

Durant cette période, dans la limite du raisonnable, les olim hadashim sont totalement exonérés de taxes de douane sur leurs meubles, effets personnels, vêtements, ustensiles de cuisine et appareils électriques dans la limite d’un de chaque type au maximum (sauf pour les téléviseurs et les ordinateurs pour lesquels la douane accorde une franchise pour deux appareils). Certains appareils tels que fax et téléphones ne sont pas exempts de taxes et sont sujets à des restrictions à l’importation
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Spécialiste incontesté du déménagement en Israël, Isradem Demeco vous offre ses services dans toutes les villes du pays : Jérusalem, Tel Aviv, Ashkelon, Raanana, Bet Shemesh, Ashdod, Modiin et Eilat.
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Si votre déménagement en Israël occupe un petit volume le groupage est la formule la plus économique

Qu’est-ce qu’un groupage?

Plusieurs déménagements, de petit volume, sont regroupés, chargés dans un même conteneur maritime et expédiés vers le même port de destination.

L’avantage pour les clients est un tarif bas. Inconvénients : risque de casse, de perte ou d’écrasement de leurs affaires.

Chez Isradem Demeco, afin que les manipulations soient limitées et que les risques de confusions soient éliminés, les groupages sont disposés sur des palettes protégées et filmées. Ce mode d’expédition prend plus de volume, mais vos effets sont protégés.

Certains déménageurs économisent du volume en chargeant le plus de lots possible par conteneur. Les effets de leurs clients sont chargés en vrac dans les conteneurs du sol au plafond. Le déménageur économise ainsi du volume et peut proposer un tarif attractif à leurs clients au détriment de la sécurité de leurs effets personnels.
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Spécialiste incontesté du déménagement en Israël, Isradem Demeco vous offre ses services dans toutes les villes du pays : Jérusalem, Tel Aviv, Ashkelon, Raanana, Bet Shemesh, Ashdod, Modiin et Eilat.
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